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最新10月上海新房成交量遭“腰斩”

2022-11-20 18:51:46         0  

  【1】上海中原地产数据显示,10月份上海新房成交面积53万平方米,环比减少58。4%,同比减少42。6%。另据克而瑞数据显示,10月份上海入市项目共24个,共计7266套房源,整体开盘去化率为56%,较8月和9月明显回调。其中,外环内项目基本可实现“日光”,而金山、奉贤等偏远项目外导能力极弱,去化承压。近期临港供应集中,客户逐步稀释,开盘项目均遇冷。

  【2】克而瑞数据显示,福州新房销售回升明显,7-10月份项目开盘平均去化率分别为36%、33%、67%和82%。其中,10月份福州开盘去化率高居全国23个重点城市首位。但福州实际成交数据却下跌明显,数据显示,10月份福州五区新房网签成交套数为1862套,环比9月下跌约14。43%。另据诸葛找房数据,10月份福州新建商品房成交2454套,环比下降18。8%。

  【3】据长沙乐居统计,10月份长沙共有42个楼盘开盘43次,整体开盘去化率52%,远高于全国31城约38%的平均去化率。实际上,长沙新房销售在下半年一直持续维持相对高位。据克而瑞统计房成交量遭“腰斩”,7-9月份长沙的新盘开盘平均去化率分别为61%、45%、63%。而10月的新盘去化较9月下降了11个百分点。值得注意的是,高去化背后,是近两月新房供应量持续维持较高水平,长沙新房库存量刷新近5年峰值。数据显示,截至10月底,长沙市内五区商品住宅库存量环比升至701万平方米。但由于去化流速加快最新10月上海新,去化周期则微降至11。62个月。

  【4】11月17日,天津公布的财政收支情况显示,1-10月份一般公共预算收入1567。7亿元,扣除留抵退税因素可比口径下降7。3%,按自然口径计算下降16%。其中,地方税收收入1144。6亿元,扣除留抵退税因素可比口径下降7。9%,按自然口径计算下降19。5%;非税收入423。1亿元,比上年同期下降5。1%。分税种看:增值税418。6亿元,扣除留抵退税因素可比口径下降1。5%,按自然口径计算下降28。9%;企业所得税293。8亿元,比上年同期下降10。7%;个人所得税97亿元,比上年同期下降11。2%;契税、土地增值税等地方税收335。2亿元,比上年同期下降14。9%。

  土地增值税5588亿元,比上年同期下降8。3%;房产税3027亿元,比上年同期增长10。5%。

  11月4日,刘鹤在人民日报发表《把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来》文章。

  1~10月,北京全市房地产开发企业房屋新开工面积为1268。3万平方米,同比下降11。2%。

  据不完全统计,从2022年6月至今有多达25次房企评级撤销事件,其中10月份就多达11次。

  自22城土地集中出让以来,土拍热度一再走低,不仅仅是集中供地的22城,全国土拍热度都出现了不同程度的下降。

  变幻不定的市场冲击着每一家企业,令人难安;新的挑战又至,绿城中国如何稳健前行颇受外界关注。

  契税4760亿元,比上年同期下降25。4%;土地增值税5588亿元,比上年同期下降8。3%。

  根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

  建艺集团已经分别在9月28日、10月12日、10月19日、10月26日、11月2日申请向深圳证券交易所延期回复。

  皮阿诺公告称,实控人马礼斌拟通过协议转让方式将持有的皮阿诺股份3730。8万股转让给珠海鸿禄企业管理合伙企业(有限合伙)。

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